宜宾缔诚置业有限公司 “兴业新城工程项目”第二次环评公示

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“兴业新城工程项目”第二次环评公示

我公司已承接“兴业新城工程项目”环境影响报告书编制工作，依据国家环境保护部制定的《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006[28]号），现将环境影响评价工作的相关信息公示如下：

一、建设项目情况简述：

项目名称：兴业新城工程项目

项目总投资： 33665.25万元

建设地点：四川宜宾市筠连县巡司镇螺丝山旁

建设单位：宜宾缔诚置业有限公司

建设内容：本项目规划建设用地面积48045m2，总建筑面积为268942.28m2，包括地上和地下两部分组成。地上建筑主要建设为住宅、商业及其他配套设施用房建设，建筑面积226265.08m2，其中：住宅用房建筑面积181075.85m2，总户数1565户；商业用房建筑面积42620.61m2，配套设施及架空层建筑面积2568.62m2；地下室主要建设为车库、设备用房，建筑面积42677.2m2，其中车库面积40876.73 m2，设备用房建筑面积1800.47 m2。

规划建设内容由地上和地下两部分组成，地上部分包括11栋19F（1~3层为商业群房）的高层商住楼、10栋16F（1~3层为配套商业）的高层商住楼、3栋20F的高层住宅楼，地下部分包括机动车库、非机动车库及配套的设备用房，并配套建设相应的小区道路、景观和绿化等。

二、项目对环境可能造成影响概述

施工期主要为基础工程、主体工程、内外装饰装修产生的废水、废气、噪声、固废等环境影响。

营运期主要的环境影响是废水、废气、固废和噪声。

三、项目拟采取的污染防治对策

（一）施工期污染物排放及治理

1、施工粉尘

施工粉尘主要来源于地面扬尘。

经类比分析，施工场地扬尘浓度平均值约为3.5mg/m3。因此，在施工过程中，施工单位必须严格依照城市扬尘防护规定进行施工，尽量减少扬尘对环境及病人的影响。为此，施工单位应采取以下措施：

① 封闭施工现场，采用密目安全网，以减少装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；

② 要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土尽快清除；

③ 施工过程中，楼上施工产生的建筑渣土，不许在楼上向下倾倒，必须运送地面；

④ 风速大于3m/s时应停止施工；

⑤ 合理安排施工道路，避免施工运输车辆对居民生活的影响；

⑥ 合理布置施工现场，使用商品混凝土，不在现场设置混凝土搅拌站。

2、废水

在工程的整个施工期，出于节水考虑，要求施工单位在施工过程中将施工废水经隔油、沉淀处理后回用，以减少对环境的污染程度。

本项目施工高峰期民工数可达200人左右，施工期民工均为走工，项目施工期不设食堂及宿舍，故项目施工期无生活废水产生，不会对地表水环境造成明显不良影响。

3、施工机械噪声

施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备噪声。由于项目施工会对周围环境造成一定影响。因此，环评要求：

① 在设备选型时尽量采用低噪声设备。

② 合理布置施工场地：项目建设方应尽量将木料加工区、钢筋加工区等产生高噪声的作业区布设在施工场区北侧，利用施工场区的距离衰减，尽量减少对周边居民和师生的影响。

③ 合理安排施工时间施工。将打桩等强噪声作业安排在白天进行，杜绝打桩等强噪声设备作业对项目周边居民的休息造成影响。施工期间的场界噪声必须满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准要求。

④ 在室内施工时期，关闭窗户，并做到文明施工。

在进行以上防治措施后，本项目噪声可实现达标排放。

4、施工现场废物和垃圾处理

根据建设单位提供的资料，本项目施工期开挖土石方约为8万m3，在项目内平衡后，多余的土石方全部运往几公里外的“八一”茶山。

项目施工期产生的固体废弃物为施工现场的建筑废物和工人生活垃圾。根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》相关规定，项目施工过程中产生的弃土以及建筑垃圾（如水泥袋、铁质弃料、木材弃料等），在施工现场应设置临时建筑废物堆放场并进行密闭处理，建筑垃圾除部分用于回收，剩余部分堆放达一定量时应及时清运到指定的建筑垃圾场处理；施工人员每日产生的生活垃圾应经过袋装收集后，由环卫部门统一运送到垃圾处理场集中处理。

按照《四川省人民政府办公厅关于加强灰霾污染防治的通知》（川办发[2013]32号）要求严格控制建设施工扬尘，完善和严格执行建设施工管理制度，全面推行现场标准化管理，主城区工地做到“六必须”（必须围档作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须及时洒水作业、必须落实保洁人员、必须定时清扫施工现场）、“六不准”（不准车辆带泥出门、不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建筑垃圾、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物）。要加强对建设工地的监督检查，督促责任单位落实降尘、压尘和抑尘措施。

综上所述，项目施工期在严格落实了本环评提出的上述措施后，其施工期的固体废弃物可实现清洁处理和处置，不致造成二次污染。

（二）营运期污染物排放及治理

1、营运期废气

项目运营后的大气污染物主要为天然气燃烧废气、油烟废气、汽车尾气、发电机废气以及垃圾站产生的恶臭。

2、营运期废水

本项目营运期排放废水为生活污水。废水经化粪池处理后进入城市污水管网，最终进入宜宾市筠连县巡司镇城市生活污水处理厂处理达标后排入巡司河。

3、营运期噪声

项目营运期噪声主要来源于设备运行噪声、商铺营业噪声、进出车辆交通噪声、住户生活娱乐噪声等四个方面。

（1）设备噪声采取以下措施：

① 通风设备采用低噪声型，且其吊装设备采用减振吊架、落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头，风机进出口风管处安装设消声设备，机房墙体做吸声处理，机房门为隔声门；

② 水泵加装减振器，进水管道设可曲挠管道橡胶伸缩接头以减小水锤冲击和水泵振动产生噪声，连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管道均采用减振吊架；

③ 所有高噪声设备均位于地下室，减小了噪声对周围住户的影响。

（2）商业噪声

营业噪声不稳定，不连续，因此其源强值难以估算，但由于其这一特点，其防治措施主要是加强管理。项目所引商铺性质、布局、营业时间等都将对项目周边地区形成影响，因此，项目应加强对商业店铺营运的规范管理，对商业店铺经营位置进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，要求商铺早上不宜开业过早。

在对营业场所采取了隔声降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下，营业噪声可得到有效控制，并且由于商业区离周围的居民区都有一定的距离，对周围居民生活的影响很小。

（3）交通噪声

项目建成营运后，应加强对进出小区车辆以及地下车库的管理。车辆噪声一般在60～75dB，小区内禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能有效降低车辆噪声10～15dB，再加上小区内广植乔木，可以有效降低车辆噪声，使其不影响住户生活，并实现场界达标排放。

（4）住户生活娱乐噪声

生活娱乐噪声产生于小区内商住户日常生活过程中，对于这类噪声主要通过加强管理，禁止喧哗吵闹，严禁音响噪声，避免影响居民正常工作与生活。

由于项目南侧为筠连县第三中学，教学过程将会产生一定的噪声，本环评建议临学校侧住宅安装中空隔音玻璃，减少噪声对居民的影响。

4、营运期固废

项目建成后，固体废物主要来自住户、物管人员及商铺产生的生活（商业垃圾）及化粪池产生的污泥。

项目建成后拟设置27个垃圾收集点，用于市政清运前暂存生活垃圾。再由市政环卫统一集中清运至市政垃圾站进行无害化处理。项目内垃圾回收点地面应做硬化处理，市政清运要做到日产日清、定期杀菌消毒，以减少臭气逸散的影响。

市政垃圾收运时间应尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。

四、联系方式

本项目现正在编制环境影响评价报告书，如有意见请联系：

1、建设单位：宜宾缔诚置业有限公司

联 系 人：张雨飒

联系电话：13684158255

2、评价机构名称：四川省国环环境工程咨询有限公司

联系人：朱连亮  吴文艳

电  话：028-85462900

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