地震频发 楼房“抗震性”亦成关注点

根正苗红

  地震专家对历次地震的分析显示，地震中人员伤亡总数的95%以上是由房屋倒塌造成的。倘若地震频发，房屋的抗震能力就需作为我们购房时考量的标准。 “房子的抗震性是多少？”这样的话题成为宜宾市民近来购房的关注点。关注房屋结构和质量的人越来越多，不少购房者关注的焦点开始转移到了房屋的抗震性上。

  “在考虑房价的基础上，很关注房屋的抗震性。毕竟，近年来地震频发，搞得人心惶惶的。”市民李艳丽表示。大多数市民也和她一样，表示会将房屋的抗震性也纳入到对楼盘的考虑因素里。

  目前，中国的技术条件无法准确预报地震，因此，在设计住宅建筑的时候国家进行了一定程度的标准化规定。宜宾地震基本设防烈度在六度以上，其中七度设防为宜宾市（翠屏区）、宜宾县、屏山县、高县（部分）区域。设防烈度六度（含六度）以上是国家规定的建设工程必须进行抗震设防地区。

  而作为非专业人士的普通购房者是否有简单易行的方法判断房屋的抗震性呢？专家提醒购房者，住宅的抗震性能只是房屋质量好坏的一个方面。而住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同，都会影响房屋的抗震性。承重结构的连接形式、施工质量和地基状态等方面，技术参数不同也会影响抗震性能。房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板，所以购房者如有条件，可多了解房屋这几方面的情况。

  此外，有业内人士提醒，装修房屋不要破坏房屋结构。近年来房屋装修盛行，但与此同时也产生了一些忽视防震的现象，如将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常。另外，承重墙随意凿洞也有损于房屋的抗震性。因此，购房者在装修房屋时，一定要尽量保持原有结构，尤其不能动关键承重结构。来源:宜宾新闻网