宜宾房价今年再涨10%！你信不？

南巷少女

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导语：2015年政府工作报告再提稳定住房消费，有关机构由此大胆预测：今年中低端刚需住宅的房价涨幅在10%左右，高端改善型住宅的房价涨幅在5%-8%。宜宾刚需住宅盛行，莫非也要涨10%。

宜宾房价今年再涨10%！你信不？

戴德梁行：稳定住房为购房者下定心丸 房地产迎利好

今年国务院总理李克强在政府工作报告中明确提出，稳定住房消费，坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求。随后，相关热议不断。

戴德梁行董事、华东区综合住宅服务部主管伍惠敏认为，稳定住房消费，是拉动国民经济的支柱。政府并不要房价跌，而是希望房价稳定上升。这项政策出台是给购房者一颗定心丸，这无疑对房地产行业有利好的影响。她表示，2015年相比2014年会有上涨的行情。从现有数据来预测，2015年中低端刚需住宅的房价涨幅在10%左右，高端改善型住宅的房价涨幅在5%-8%。

宜宾市场：初露上涨苗头 房价回温有望？

除了大家都在说的政策宽松、供地减少，购房者也显迫不及待，宜宾楼市已初露回暖苗头。

根据三江房产网数据中心的统计：今年1月，宜宾全市商品房签约总量环比上升0.76%，主城区住宅签约均价环比上涨0.96%；2月，全市商品房签约总量再次上升2.02%，主城区住宅签约均价下滑0.62%，幅度较小，且与春节期间楼盘优惠大分不开；3月第一周，全市商品房签约总量环比上升11.62%，主城区住宅签约均价环比上涨0.32%。不难发现，已有的签约数据已经微显楼市回暖迹象。

同时，从主城各项目营销中心反馈的信息来看，都有这么一说：现在的优惠是新春优惠的延续，优惠力度已经可以说是最大的啦，后期价格已通知可能会上浮！

房价猜想：库存太大 当下房价上涨挺扯淡

当然，“涨声”再多，也遮不住宜宾楼市高库存、开发商资金高度紧张、购房者对市场缺乏信心的现实。而纵使宜宾房价有千般万般的上涨理由，但真正敢涨的恐怕不多。毕竟主城的12000余套库存已经表明了现实压力，跑库存得现金才是王道。若成交稍微回暖就涨价，也不怕把购房者吓跑了？因此，在当下有上涨房价的举动显然是缺乏认识，也很扯淡！当然，随着两会释放的诸多利好政策的落实，更重要的是经济的继续调整变革若出现良好动向，下半年宜宾房价或许有真正企稳进入上升通道的可能。

不过，有人可能要说半岛大院就敢涨呢！今年1月，半岛大院一口价房源4850元/㎡；紧接着的2月，上调为4980元/㎡；3月13日起，项目再度上调一口价房源，定调5080元/㎡。不错，但那您也得先看看它是什么盘，一期尾盘销售，人家有啥可怕的？

结语：

2013年库存那么大，房价还不是说涨就涨？2014年楼市政策那么多，房价还不是不断下探？所以说，房价涨还是降，其实全看手头有钱购房的人怎么想。目前来看，经历了2014一整年的等待，楼市可能出现像日本人一样疯抢马桶盖的场景。但要知道，抢马桶盖的毕竟是少数，更多的购买者还是比较理性的。[size=16.363636016845703px]你认为两会后，宜宾房价会迎来小涨？（来源：三江房产网）

大漠飞狼

谁信谁SB。

天地有情

纯属扯淡，鬼才信

大罗

吹牛

缘份

又是那家养的在放屁，

缘份

放屁前已不想想,公务员平均工资是多少，没有固定工作人群平均收入又是多少，现在全宜宾地区的房价每平米又是多少，你这样为开发商放狗屁开发商给多少好出